8882OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI - lokal gastronomiczny w Gniewczynie Łańcuckiej<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0"> <tbody> <tr> <td style="width:132px;height:94px;"> Nr KW</td> <td style="width:104px;height:94px;"> Położenie</td> <td style="width:85px;height:94px;"> Numer geodezyjny</td> <td style="width:113px;height:94px;">       Powierzchnia (m2)</td> <td style="width:302px;height:94px;"> Opis nieruchomości</td> <td style="width:151px;height:94px;"> Przeznaczenie nieruchomości  i sposób jej zagospodarowania  zgodnie z MPZP</td> <td style="width:92px;height:94px;"> Cena wywoławcza czynszu  za najem za             1 m2 miesięcznie netto</td> </tr> <tr> <td style="width:132px;height:105px;"> PR2R/00009787/1</td> <td style="width:104px;height:105px;"> Gniewczyna Łańcucka teren nad Kompleksem Wodno-Rekreacyjnym, Gmina Tryńcza       </td> <td style="width:85px;height:105px;">  2342/3    </td> <td style="width:113px;height:105px;"> 263,91 m2  - lokal użytkowy gastronomiczny wraz z przylegającym do lokalu gruntem o pow. 242,50 m2 stanowiącym ogródek gastronomiczny  </td> <td style="width:302px;height:105px;"> Lokal użytkowy w skład, którego wchodzą : - korytarz o pow. 18,03 m2 - sala / restauracja  pow. 106,18 m2 - schowek porządkowy o pow. 2,83 m2 - kuchnia o pow. 13,54 m2 - korytarz o pow. 7,18 m2 - zmywalnia o pow. 4,01 m 2 - magazyn spożywczy o pow. 6,15 - szatnia o pow. 6,00 m2 - WC dla obsługi i przedsionek o pow. 2,82 m2 - przebieralnia dla osób niepełnosprawnych o pow. 10,09 m2 - łazienka dla osób niepełnosprawnych o pow. 8,11 m2 - przedsionek K  o pow. 12 m2 - przebieralnia /umywalnia  K o pow. 14,07 m2 - WC K o pow. 13,28 m2 - przedsionek M 12,12 m2 - przedsionek/umywalnia M – o pow. 14,07 m2 - WC M o pow. 13,43 m2  Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, klimatyzację i instalację fotowoltaiczną. Lokal posiada w pełni wyposażoną kuchnię, w sali restauracyjnej znajdują się stoliki wraz z krzesłami. Teren wokół budynku jest utwardzony kostką brukową.</td> <td style="width:151px;height:105px;"> Nieruchomość posiada MPZP zatwierdzony Uchwałą  Rady Gminy Tryńcza Nr XXVIII/301/2021 z dnia 28.09.2021 r. z późn.zm.   Zgodnie ze Studiu Uwarunkowań  i Kierunków  Zagospodarowania gminy oznaczona jako teren rekreacji -symbolem RS 1</td> <td style="width:92px;height:105px;"> 16 zł</td> </tr> </tbody> </table>   Czynsz za najem lokalu został ustalony zgodnie z Zarządzeniem Nr  20/2026  Wójta Gminy Tryńcza z dnia 31.03.2026 r. Warunki umowy: <ol> <li> Umowa najmu  zostanie  zawarta na okres 5 lat.</li> <li> Cena wywoławcza stawki czynszu za najem 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu gastronomicznego wraz z gruntem stanowiącym ogródek gastronomiczny wynosi – 16 zł /m2 netto.</li> <li> Do stawki czynszu  za najem zostanie doliczony podatek VAT 23 %.</li> <li> Wylicytowana stawka czynszu, o której mowa w pkt 2 będzie płatna:</li> </ol> - całorocznie za każdy miesiąc za lokal użytkowy gastronomiczny o pow. 263,91 m2 - od maja do października włącznie każdego roku obowiązującej umowy w zakresie gruntu z ogródkiem gastronomicznym o pow. 242,50 m2 <ol> <li value="5"> Stawka czynszu nie obejmuje podatku od nieruchomości, który zostanie naliczony po podpisaniu umowy najmu.</li> <li value="6"> Najemca niezależnie od czynszu najmu będzie ponosił koszty zużycia mediów: prąd, woda i ścieki za które Najemca będzie obciążany na podstawie faktury wystawionej przez Urząd Gminy Tryńcza i Zakład Gospodarki Komunalnej w Tryńczy.</li> <li value="7"> Czynsz za najem za który przypada należność płatny jest w terminie do 10-go dnia następnego miesiąca, przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy Tryńcza wskazany na umowie najmu lub podany na fakturze VAT wystawionej przez Wynajmującego.</li> <li value="8"> Wszystkie koszty związane z przystosowaniem lokalu do prowadzenia działalności gastronomicznej oraz urządzenie ogródka gastronomicznego ponosi w całości Najemca.</li> <li value="9"> Najemca we własnym zakresie ponosi koszty związane z uzyskaniem  wszelkich wymaganych prawem zezwoleń na rozpoczęcie działalności gastronomicznej w lokalu oraz dopuszczenie do użytkowania przez odpowiednie instytucję  typu Sanepid, Straż Pożarna.</li> <li value="10"> Najemca zobowiązany jest do podpisania umowy na odbiór odpadów wytwarzanych w lokalu i ogródku gastronomicznym.</li> <li value="11"> Najemca w pełni odpowiada za powierzone mienie i zobowiązuje się do ubezpieczenia we własnym zakresie i na własny koszt.</li> <li value="12"> Przekazanie lokalu nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.</li> <li value="13"> Podczas imprez kulturalnych, usługi  prowadzone będą w godzinach uzgodnionych z Zarządcą obiektu na podstawie odrębnych umów.</li> <li value="14"> Wysokość stawki czynszu najmu będzie podlegać waloryzacji raz w roku o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i  usług konsumpcyjnych za rok poprzedni, ogłaszany przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim. Taka zmiana stawki czynszu nie będzie stanowić zmiany niniejszej umowy a do zaistnienia skutków prawnych z tego tytułu wystarczy pisemne powiadomienie Najemcy przez Wynajmującego o dokonanej zmianie.                                                    </li> </ol>   Warunki przetargu: <ol> <li> Przetarg odbędzie się dnia 28 maja 2026 r. (czwartek) o godz. 10.00  w siedzibie Urzędu Gminy Tryńcza, 37-204 Tryńcza 127 (sala konferencyjna).</li> <li> Lokal będzie udostępniony do oglądania w dniu 12.05.2026 r. od godz. 10.00 do godz. 11.00 po uprzednim kontakcie telefonicznym z pracownikiem Urzędu Gminy Tryńcza (tel. 16 642 12 21 wew. 23).</li> <li> W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w formie pieniężnej w terminie wyznaczonym w niniejszym ogłoszeniu w kwocie                           w  wysokości 810,00 zł (słownie: osiemset dziesięć złotych 00/100), które należy wpłacić do dnia 25.05.2026 r.  (włącznie – liczy się data uznania na rachunku bankowym Urzędu) na rachunek bankowy Urzędu Gminy Tryńcza w  Banku Spółdzielczym w Jarosławiu, Filia Tryńcza                               nr 07 9096 0004 2005 0021 2881 0009 należy w tytule wpłaty wpisać ,,imię i nazwisko – wadium najem lokalu” (lub nazwę) uczestnika przetargu.</li> <li> Wniesione wadium w pieniądzu przez uczestników przetargu, zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania unieważnienia przetargu za wyjątkiem uczestnika, który przetarg wygra, a wpłacone przez niego wadium zostanie  zaliczone się na poczet czynszu za najem lokalu za pierwszy miesiąc.</li> <li> Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:</li> </ol> - dowodu tożsamości - w odniesieniu do podmiotów gospodarczych  - wypisu z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących    te podmioty, - dowodu wpłaty wadium. <ol> <li value="6"> Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.</li> <li value="7"> Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę  do pełnych dziesiątek złotych.</li> <li value="8"> Uczestnicy przetargu działający przez pełnomocnika zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej pisemnego pełnomocnictwa do reprezentowania ich w licytacji.</li> <li value="9"> Wynajmujący w razie  potrzeby dokona wskazania granic nieruchomości własnym kosztem i staraniem.</li> <li value="10"> Wójt Gminy Tryńcza zawiadomi osobę ustaloną jako Najemca o miejscu i terminie zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego gastronomicznego wraz ogródkiem gastronomicznym, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.</li> <li value="11"> Jeżeli osoba ustalona jako Najemca lokalu nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie oddanym przez Wójta Gminy Tryńcza, celem podpisania umowy najmu, organizator  przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.</li> <li value="12"> Wójt Gminy Tryńcza zastrzega sobie prawo odwołania i unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.</li> </ol>   Szczegółowe informacje  można uzyskać w Urzędzie Gminy Tryńcza  pokoju nr 7  nr tel. (16 ) 642 12 21 wew. 23.         Tryńcza, 24.04.2026 r.                                                                                                                                                            Z up. Wójta                                                                                                                                                                                                 Magdalena Rachfał                                                                                                                                         Sekretarz Gminy <div style="text-align: center;"> OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA NAJEM NIERUCHOMOŚCI  </div> <div style="text-align: justify;">      Na podstawie art. 38 ust. 1 oraz art. 40 ust.1 pkt 1  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.)  oraz  Zarządzenia  Nr 29/2015  Wójta Gminy Tryńcza z dnia 27 października 2015 r. - Wójt Gminy Tryńcza podaje do publicznej wiadomości  ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na wybór najemcy lokalu gastronomicznego wraz z gruntem przynależnym pod urządzenie ogródka gastronomicznego:</div> 1f2026-05-31 12:10:00+022026-05-31 12:102026-04-24 13:02:39.371303+022026-04-24 12:101AdminAdministratorAdmin1AdminAdministratorAdmin2026-04-24 13:032026-04-24Testowy użytkownikUrząd Gminy TryńczaUrząd Gminy TryńczaOgłoszenie2026-04-24 13:03:08.427899+022pdf776.97 KB10355